Erdgeschosswohnung in Dortmund-Mengede

Herzlich Willkommen!

Diese exclusive Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses in Dortmund - Mengede. Das Haus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, die sich jedoch auf zwei Hauseingänge aufteilen. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung sind in einem top modernen und sehr guten Zustand. Die Wohnung ist Erstbezug und bis auf die fehlenden Oberböden bezugsfertig.

Die geradlinige Architektur des Hauses wirkt ansprechend und wird dem Wohnen von heute mehr als gerecht. Der Personenaufzug geht von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 70,86 qm und einem Kellerraum ausreichend Platz für einen Single oder ein Paar und teilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche auf. Vom offenen Lebensmittelpunkt der Wohnung können Sie auf ihre schöne, teilüberdachte Terrasse gehen und ihre freie Zeit genießen.

Das Herzstück der Wohnung ist definitiv der große Wohn-/Ess-/ und Kochbereich der Wohnung, der dank der vielen großen und überwiegend bodentiefen Fenstern mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der direkt an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet neben Abstellmöglichkeiten auch Platz für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss.

Das monatliche Hausgeld beträgt 230,- € inkl. Heizkosten, Gartenpflege und Rücklage.