Dachgeschosswohnung in Hanau

Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme den Button "Nachricht". Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen, vielen Dank!
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person, Tel-Nr. und Wohnort bearbeitet werden können.

Es erwartet Sie eine exklusive und modernisierte Eigentumswohnung mit fast 100 m² Wohnfläche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Dies befindet sich im gewachsenen Wohngebiet von Hanau-Großauheim in der Nähe des Mains.

Die Wohnung wurde 1986 fertig gestellt und von den Eigentümern stets fortlaufend saniert und mit hochwertigen Materialien, wie z.B. die Bodenfliesen ausgestattet. Vor ein paar Jahren wurde sie außerdem noch mit einem modernen Holzofen ergänzt. Im Jahr 2021 bekam das gesamte Haus neue hochwertige Fenster plus Haustür mit einer digitalen, kameraüberwachten Gegensprechanlage.

Die besonders schön geschnittene Wohnung verfügt aktuell über 4 Zimmer, einem hochwertigen Bad, sowie einer modernen Einbauküche. Nach Bedarf lässt sich das Elternschlafzimmer problemlos vergrößern, indem man die Trennwand zum Kinderzimmer abbaut, da sie nur leicht verschraubt ist. Somit erhält man eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung.

Zur Eigentumswohnung gehört noch ein eigener Spitzboden, welcher selbstverständlich ausreichend gedämmt ist, sowie ein Kellerabstellraum. Auf dem Spitzboden befindet sich auch Ihre eigene moderne Brennwertgastherme aus 2018.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben Lagermöglichkeiten auch die Möglichkeit seine Wäsche zu trocknen. Waschmaschinenanschlüsse befinden sich dort ebenfalls. Der gesamte Keller wurde vor ein paar Jahren umfangreich gegen eindringende Feuchtigkeit saniert und mit einer Vorsatzschale ausgestattet.

Da es sich um eine 3er WEG handelt, ist es von großer Wichtigkeit, dass auch ein gutes Nachbarschaftsverhältnis vorhanden ist. Dies ist hier definitiv der Fall.

Weitere Unterlagen & Infos gerne auf Anfrage.