Etagenwohnung in Regensburg-Sallern-Gallingkofen
Sonnverwöhnter Wohngenuss: 2 Zimmer und 2 Balkone in absolut ruhiger Sackgassenlage
93057
Regensburg, Sallern-Gallingkofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 258.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 71 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35514025
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 258.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.633,80 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 212,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. OG im Regensburger Stadtnorden in idyllischer ruhiger sonniger Lage. Sie werden von einer großzügigen Diele mit großen Wandschrank empfangen. Herzstück der Wohnung ist der einladenden Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zum Südbalkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und ein großes Fenster (Ablöse ca. € 3.500.-). Das Bad ist hell und freundlich, weiß gefliest und mit einer Wanne, WC, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon. Im Keller steht Ihnen ein eigenes absperrbares Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 700.-
Hausgeld monatlich ca. € 150,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
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Lage
93057 Regensburg
Regensburg Sallern-Gallingkofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.996,92 €/m² in Regensburg - Sallern-Gallingkofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.702,88 €/m².
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