Etagenwohnung in Fulda

TOP-Kapitalanlage 2024 in Fulda mit geplant ca. 4.800,- € Mieteinnahme *98.000 €* TG-Stellplatz inkl.*Nähe Klinikum*Einstiegsimmobilie mit Potenzial

Dieses Appartement eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine Einstiegsimmobilie mit sicherer Rendite suchen.

Eine weitere Einstiegsimmobilie mit 31 qm zu einem Kaufpreis von nur 119.000 € können wir Ihnen in dem gleichen Objekt mit einer Rendite von ca. 3,5 % zum Kauf anbieten.

Weitere 2-4 Zimmer ETW in Fulda mit einer Rendite von 5 % mit Stellplatz, Aufzug und solventen Mietern können wir Ihnen gerne auf Anfrage anbieten.

Rufen Sie uns einfach an oder fordern per Mail weitere Bilder und Unterlagen an.


In der Wohnanlage befinden sich 59 weitere Appartements in verschiedenen Größen, plus vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 41 € monatlich. Das Appartement ist für eine Kaltmiete von 300,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz vermietet.
Aufgrund einer geplanten Neuvermietung wird die Kaltmiete auf ca. 400,- € inkl. Tiefgaragenstellplatz ansteigen.
Damit steigt die Rendite der ETW auf ca. 5%.

Das helle und freundliche Appartement teilt sich wie folgt auf:

- 1 kleiner Flur
- 1 Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Kochnische mit Pantryküche
- 1 Wohn.-Schlafzimmer
- 1 Kellerraum
- 1 Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- 1 Tiefgaragenstellplatz