Etagenwohnung in Wörth am Rhein

Diese helle, geräumige 2-Zi.-Wohnung liegt im 2. OG eines modernen Wohnhauses der 90er Jahre. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Sie Ihre Einkäufe nicht ganz so weit hoch tragen müssen.
Die Wohnung hat einen überdachten Balkon auf der Westseite, die Sonne genießt man hier Nachmittags. Das Highlight dürfte das attraktive Wohnzimmer mit der offen angrenzenden Diele sein, optisch getrennt durch 2 Säulen und einen Rundbogen. Das hat Charme. In dieser großen Diele ist genug Platz für die Garderobe und auch für einen großen Esstisch oder für eine Büroecke. Die kleine Küche grenzt auch offen an das Wohnzimmer. Sie ist hochwertig und praktisch eingerichtet. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der kleine Abstellraum sorgt für Komfort, weil man nicht für alles in den Keller muss.
Am gesamten Haus stehen derzeit keine größeren Renovierungsarbeiten an. Die Fassade wurde bereits vor einigen Jahren neu gestrichen und ist teilweise wärmegedämmt.
Der Tiefgaragenstellplatz ist mit 12.000 € separat ausgewiesen, um die Wohnung besser mit anderen vergleichen zu können. Es gibt ein eigenes Grundbuch dafür.
Maximiliansau ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergärten, das findet man alles im Ort. Die Stadtbahnhaltestelle nach Karlsruhe ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die nächste Tankstelle nur 400 Meter.
Kommen Sie doch einfach zu einer Besichtigung, das bringt mehr als tausend Worte!