Maisonette-Wohnung in Leipzig-Liebertwolkwitz

- Zwei Balkone
- Modernes Bad mit Wanne
- TG-Stellplatz
- Maisonette
- EBK
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Diese attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung umfasst über 88 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und liegt im Dachgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.

Sie begehen die Wohnung über einen offenen Eingangsbereich, aus dem die Treppe ins obere Geschoss führt.

Auf der unteren Etage befinden sich das großzügige helle Schlafzimmer, welches mit zwei Balkonen das Highlight dieser Etage darstellt. Es bietet mühelos Platz für große Kleiderschränke, ein großes Doppelbett sowie einen Arbeitsbereich.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche, die mit einer schicken EBK ausgestattet ist.

Im unteren Geschoss der Maisonette-Wohnung befindet sich neben dem großen Schlafraum auch das moderne Badezimmer, das mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Über die moderne Treppe erreicht man im oberen Geschoss ein offenes großes Galeriezimmer, welches als Wohnzimmer genutzt wird und angrenzend daran noch einen weiteren Schlafraum, der auch hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Wohnraum verfügt über mehrere Dachfenster sowie eine Fensterfront an der Stirnseite, über die man einen weiteren kleinen Austritt erreicht.

Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit modernem Laminat ausgestattet, in Küche und Bad befindet sich Fliesenboden. Der Fußboden in der Wohnung sowie das Bad wurde vor zwei Jahren vollständig renoviert und befindet sich im bestem Zustand.

Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über Kellerräume, von denen einer zur Wohnung gehört und zusätzlichen Stauraum bietet. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein Duplex-Stellplatz, der zur Wohnung gehört und mitverkauft wird. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung wird zu Anfang Oktober bezugsfrei sein und eignet sich daher hervorragend für Eigennutzer, die zeitnah die Wohnung beziehen möchten.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich derzeit auf 278,00 €, wobei 86,93 € nicht umlagefähige Kosten und von diesen 34,00 € monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten sind.

Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.