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Dachgeschosswohnung in Trebur

Wohnen mit Blick ins Grüne: Geräumige Dachgeschosswohnung in Trebur-Astheim

65468 Trebur
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
101.48 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35514299

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.48 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.453,69 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung werden Sie im Eingangsbereich empfangen, der fließend in das Wohnzimmer übergeht. Zu Ihrer Rechten befindet sich der ca. 7 m² große, teilüberdachte Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zur Linken finden Sie eine kleine begehbare Garderobe, die ausreichend Stauraum bietet.

Das 45 m² große Wohn- und Esszimmer ist ein Ort des Wohlfühlens und Genusses. Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Ecke mit einer großen Couch und einem Fernseher, während der Essbereich genügend Raum für einen großen Tisch bietet, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können.

Vom Wohnbereich aus führt ein, mit zwei Stufen abgesetzter Flur zu den anderen Zimmern der Wohnung. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die ca. 8 m² große Küche mit einem Tageslichtfenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs liegt das kleinere der beiden Zimmer, das mit seinen 9 m² ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Schräg gegenüber liegt das 20 m² große, geräumige Schlafzimmer. Es ist lichtdurchflutet und bietet mit einer großen Wandfläche genügend Platz für einen Kleiderschrank, der sich über die gesamte Wand erstreckt. Am Ende des Flurs erwartet Sie das 10 m² große Badezimmer. Durch die optimale Raumnutzung bietet es Platz für eine Dusche und eine extra Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
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Lage

65468 Trebur
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Trebur

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.456,86 €/m² in Trebur.

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