Hochparterre-Wohnung in Bergisch Gladbach

Bensberg-Löhe,
unter der Anschrift Löhe 21 verbirgt unsere angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss-Südhanglage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug von der Tiefgarage aus ist vorhanden.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 97,23 m², diese teilt sich in ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette auf. Die Wohnung lässt sich problemlos in eine 4-Zimmerwohnung aufteilen.

Direkt nach Betreten der Wohnung befindet man sich in der Diele, diese ist mit einem Einbauschrank versehen.
Von der Diele aus erreichen Sie den sehr großzügigen sonnendurchfluteten Wohnraum mit separaten Essplatz. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der sehr großen Südwest-Hochterrasse mit schöner Fernsicht. Zudem befindet sich auch noch ein kleiner Gartenanteil, der nur von der Wohnung zugänglich ist. Die Terrasse ist lediglich zu einem Viertel in der angegeben Wohnfläche enthalten.

Das vorhandene Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche und einer separaten Badewanne versehen.

Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Zu unserem Angebot gehört ebenfalls ein großzügiger nicht einsehbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Bitte beachten Sie, das das monatliche Hausgeld ab dem 01.01.2025 auf 460 gesenkt wurde und dass das Hausgeld so hoch berechnet ist, da ein 97-jähriger Herr die Wohnung zuvor bewohnt hat.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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