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Etagenwohnung in Marienheide

PROVISIONSFREI: Moderne Eigentumswohnungen in bester Lage

51709 Marienheide
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Kaufpreis
364.800 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 35514881

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 364.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.922,58 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zentrumsnah - barrierefrei - komfortabel - provisionsfrei

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Ruhig wohnen in 2. Reihe.
Suchen Sie sich Ihre Traumwohnung aus:

Diese moderne Wohnanlage entsteht in ruhiger Lage in 2. Reihe im Zentrum von Marienheide. Sie umfasst 10 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, 16 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Außenstellplätzen. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit dem Aufzug erreichbar. Ein Fahrradkeller mit Ladesteckdosen für E-Bikes rundet das Angebot ab.
Alle Wohnungen überzeugen mit einem gut
durchdachten, modernen Grundriss und absolut
gehobener Ausstattung.
Verfügbar sind:
- nur noch eine Erdgeschosswohnung - hierzu gehören eine Terrasse und ein Gartenanteil
- nur noch drei Obergeschosswohnungen, jeweils mit Balkon
- 2 Penthouse-Wohnungen jeweils mit Dachterrasse.
Zu jeder Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Kellerraum.

Finanzierung mit KfW-Förderung bis € 100.000 pro
Wohnung möglich. Bitte sprechen Sie uns an.

Zusätzlich interessante steuerliche Sonder-Abschreibungsmöglichkeit: Degressive Abschreibung von 6 % über 6 Jahre (https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html)
Hier ist Ihr Steuerberater der richtige Ansprechpartner.
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Lage

51709 Marienheide
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Marienheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.925,76 €/m² in Marienheide.

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