Etagenwohnung in Leipzig-Leutzsch

Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901, das durch seine städtebauliche Bedeutung besticht, wurde 2012 umfassend und denkmalgerecht saniert. Dabei wurde ein durchdachtes energetisches Sanierungskonzept umgesetzt, das in Kombination mit den funktionalen Grundrissen und der hochwertigen Ausstattung ein modernes Wohnumfeld schafft, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 6.204,- € und einem überschaubaren Hausgeld von etwa 290 €/Monat (davon ca. 235,- € umlagefähig) zzgl. einer Instandhaltungsrücklage von 68,56 €, profitieren Sie von einer soliden und langfristig wertbeständigen Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Geschichte und Modernität auf einzigartige Weise vereint!