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Etagenwohnung in Berlin-Treptow

Berlin-Alt-Treptow: Bezugsfreie 35m² Wohnung mit Balkon im Länderdreieck.

12435 Berlin, Treptow
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Kaufpreis
222.000 €
Zimmer
1
Fläche
35.08 m²
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Objekt-ID: 35515192

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 35.08 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 222.000 €
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Preis/m²: 6.328,39 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Dreieck zwischen Kreuzberg, Neukölln und Treptow hat sich zu einem der beliebtesten Spots in Berlin entwickelt. Die Menschen profitieren von sehr unterschiedlichen Qualitäten: Treptower Grünfaktor, Kreuzberger Lifestyle und Neuköllner Diversität.

Wenn Sie in dieser spannenden Metropol-Lage eine Wohnung suchen, die in Ihr Budget passt, sind Sie fündig geworden. Wir bieten in einem soliden und schicken, nach WEG geteilten Altbauklassiker, eine kompakte Einzimmerwohnung, die Sie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten können.

Im zweiten Obergeschoss des Seitenflügels, wartet die rund 35 Quadratmeter umfassende Einzimmerwohnung auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet, hat einen sehr hübschen Balkon und ist durch die Ausrichtung zum großen Innenhof hell und ruhig. Sie kann mit gut kalkulierbaren Kosten modernisiert und selbst genutzt oder vermietet werden. Gerne unterstützen wir Sie mit geeigneten Handwerkern und, im Fall einer Investition, mit geeigneten Vermietungskonzepten.

Der hervorragende Zustand des Gemeinschaftseigentums schützt Ihre Investition nachhaltig vor Risiken. Nicht nur Fassade und Treppenhäuser spiegeln den sehr soliden Zustand der künftigen WEG. Insgesamt zeigt das gesamte Objekt den sehr guten Umgang der Bewohner mit ihrem Haus.
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Lage

12435 Berlin
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Berlin Treptow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Treptow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².

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