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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf

Vermietete 3RW - Historisch cool & mega cosy! #JetztKaufen"

Neumannstr.
04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 35515200

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.355,26 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz trifft moderne Wohnqualität: Wohnung im historischen Ambiente
Erleben Sie eine einzigartige Verbindung aus dem Charme eines 1912 erbauten Hauses und zeitgemäßem Komfort. Diese geräumige Wohnung mit drei einladenden Zimmern bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und behaglichen Wohnraum.
Angenehme Wärme dank der effizienten Gas-Zentralheizung. Dieses Heizungssystem bietet nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz.
Entspannung auf zwei Balkonen, die zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Hier kann der Alltag hinter sich lassen werden.
Die offene Küche schafft einen harmonischen Übergang zum Wohnbereich und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Bad mit Wanne bietet eine Oase der Entspannung. Platz für persönliche Dinge: Der Kellerraum bietet ausreichend Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten für eine aufgeräumte Wohnung.
Einkommen durch Vermietung: Profitieren Sie von monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 468,00 €. Diese solide Investitionsoption verspricht einen regelmäßigen Cashflow.
Provisionsfreier Kauf: Ihre Investition wird durch einen provisionsfreien Kauf unkompliziert und transparent gestaltet.
Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1912 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 468,00 €. Es fällt keine Provision an.
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Lage

Neumannstr.
04318 Leipzig
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Leipzig Anger-Crottendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Anger-Crottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².

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