Sonstige in Viersen

Dieses gut gepflegte Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das Objekt wurde im Jahr 2003 kernsaniert und durch einen Anbau sowie eine großzügige Dachterrasse erweitert, was den Wohnwert erheblich gesteigert hat. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung aus, was sie zu einer stabilen und rentablen Investition macht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die geräumige Küche mit einem anschließenden Esszimmer ist ideal für gesellige Mahlzeiten und Familienleben. Das große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und der praktische Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Vom Flur aus gelangen die Mieter in den halb überdachten Innenhof, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zur großzügigen überdachten Dachterrasse.

Das Dachgeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine gedämmte Riemchenfassade, langlebige Kunststofffenster mit manuellen Rollläden sowie pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Gewölbekeller, der weiteren Stauraum bietet. Der Seitliche Zugang zum Innenhof erhöht den praktischen Nutzwert dieser Immobilie.