Immobilie in Lübeck-St. Gertrud
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- Kaufpreis
- 124.999 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 53.22 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35515310
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 53.22 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.348,72 € |
Mit Immobilienpreisen Lübeck vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 100,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058107
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2051 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 56,53 €. Das Grundstück ist derzeit nicht käuflich zu erwerben.
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Lübeck dar. Die attraktive Lage im gut angebundenen Marli stellt Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen.
Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 4.896 €.
Das jährliche Hausgeld beträgt ca. 2.555,10 € davon etwa 1.123,10 € umlegbar auf den Mieter. Die nicht umlegbaren Kosten betragen ca. 1.432 € und beinhalten einen jährlichen Erbbauzins von ca. 56,53 €.
Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 53 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.
Ein französischer Balkon und ein Keller für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche runden die Wohnung ab. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2051 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 56,53 €. Das Grundstück ist derzeit nicht käuflich zu erwerben.
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Lübeck dar. Die attraktive Lage im gut angebundenen Marli stellt Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen.
Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 4.896 €.
Das jährliche Hausgeld beträgt ca. 2.555,10 € davon etwa 1.123,10 € umlegbar auf den Mieter. Die nicht umlegbaren Kosten betragen ca. 1.432 € und beinhalten einen jährlichen Erbbauzins von ca. 56,53 €.
Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 53 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.
Ein französischer Balkon und ein Keller für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche runden die Wohnung ab. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Lage
23566 LübeckLübeck St. Gertrud
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.102,82 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.914,89 €/m².
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