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Etagenwohnung in Schwabach-Raubershof

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

91126 Schwabach, Raubershof
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.51 m²
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Objekt-ID: 35515347

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.51 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 3.054,84 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 94,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.


Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fenster und Außentüren wurden ausgetauscht, und das Badezimmer wurde modernisiert. Die Decken und Fußböden wurden ebenfalls erneuert, sodass die Wohnung modernen Wohnansprüchen entspricht.


Fazit


Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und zugleich die Ruhe einer Wohnlage suchen. Durch die umfangreiche Sanierung und den gepflegten Zustand bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lage

91126 Schwabach
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Schwabach Raubershof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.539,50 €/m² in Schwabach - Raubershof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 3.551,64 €/m².

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