Erdgeschosswohnung in Burgstetten

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, einem perfekten Rückzugsort für Singles, Paare und Senioren, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen. Diese liebevoll gepflegte Wohnung, die 2024 frisch tapeziert und gestrichen wurde, befindet sich in einem 1991 errichteten Gebäude mit 3 Wohneinheiten, das durch kontinuierliche Modernisierungen besticht. Die Fassade wurde 2018 neu gestrichen und zeigt sich in hervorragendem Zustand.

Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist ideal für entspannte Abende und gesellige Stunden. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine, und der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz.

Die Wohnung überzeugt durch ihre komfortable Ausstattung, einschließlich einer Fußbodenheizung in allen Räumen, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und den Wohnkomfort erheblich steigert. Zusätzlich kann über die Fußbodenheizung im Sommer an warmen Tagen auch gekühlt werden.

Die dezentrale Lüftungsanlage garantiert einen hygienischen Luftwechsel, reduziert Energieverluste und minimiert Schimmelgefahr, was besonders für Allergiker von Vorteil ist. Dank der effizienten Wärmepumpe sind die Heiz- und Betriebskosten besonders niedrig.

Neben dem komfortablen Innenbereich profitieren Sie von einem eigenen Stellplatz direkt vor der Haustür, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Der barrierefreie Zugang sowohl ins Haus als auch in die Wohnung macht diese Immobilie besonders praktisch und zukunftssicher.

Im Keller finden Sie zusätzlich einen separaten Platz für die Waschmaschine und Trockner und einen Abstellraum.

Diese Wohnung bietet Ihnen somit ein modernes, komfortables Zuhause mit hoher Energieeffizienz in einer gepflegten und ruhigen Umgebung – ideal für entspanntes und sorgenfreies Wohnen.