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Dachgeschosswohnung in Markgröningen

++ Kapitalanleger gesucht für gemütliche Dachwohnung ++

Max-Eyth-Strasse
71706 Markgröningen
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Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
3
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 35515656

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 52.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 170.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.269,23 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 134,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten auf 2 Hauseingänge. Die ca. 52 m² große und helle Wohnung aus dem Jahr 1976 im DG ist mit tlw. Isofenstern ausgestattet. Es gibt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Ess-/Arbeitszimmer. Ein offener Küchenraum bietet mit der praktischen Einbauküche flexible Möglichkeiten für den Kochprofi.
Im Tageslichtbad, saniert 2010, befinden sich eine Dusche, ein Waschbecken und das WC. Es wird durch ein neuwertiges Dachfenster belichtet, was man heute vieler Orts nicht mehr antrifft. Die Waschmaschine steht im gemeinsamen Waschkeller im Untergeschoss. Ein großer blickdichter Kellerraum mit Fenster bietet ausreichend Platz für die nicht alltäglichen Dinge. Auf dem Dachboden gibt es für die Wohnung weitere Abstellfläche und einen gemeinsamen Trockenraum. Dieser befindet sich auf gleicher Etage wie die Wohnung. Eine eigene Gasetagenheizung erzeugt die notwendige Wärme an kalten Tagen. Die Kehrwoche erledigt der Reinigungsdienst. Parkmöglichkeiten finden Sie entlang an der Strasse. Es wurden immer wieder Modernisierungen und Instandsetzungen durchgeführt.

2010 - Neue Dacheindeckung mit Isolierung und Dachfensteraustausch

2000 - neue Elektroverteilung,
neue Wohnungstüre,
Sanitärausstausstattung,
Bodenbeläge,
Gegensprechanlage
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Lage

Max-Eyth-Strasse
71706 Markgröningen
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Markgröningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.047,45 €/m² in Markgröningen.

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