Etagenwohnung in Ludwigsburg

Wir freuen uns, Ihnen diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Die im Jahr 1976 erbaute Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer. Diese verteilen sich großzügig und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 €, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Der vorhandene Teppichboden in den meisten Räumen trägt zum gemütlichen Wohnambiente bei, wobei eine Modernisierung den Wert und Komfort der Wohnung erheblich steigern könnte.

Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die eine gute Wärmeisolierung und einen zuverlässigen Schallschutz bieten. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, was eine umweltfreundliche und effiziente Art der Wärmeversorgung darstellt.

Trotz ihres gepflegten Zustands besticht diese Wohnung durch ihre solide Bauweise und ihre gute Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese Immobilie anzusehen und das Potenzial zu entdecken, das sie bietet.