Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Willkommen in dieser beeindruckenden Wohnung im Penthouse-Stil, gelegen in einer ruhigen Sackgasse der begehrten Altstadt Süd. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127 Quadratmetern vereint dieses Zuhause eine durchdachte Raumaufteilung mit einer erstklassigen Lage – ideal für Familien oder Paare, die das urbane Leben genießen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die direkt in den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Hier finden Sie eine stilvolle, offene Einbauküche, die nahtlos in den Raum integriert ist und Zugang zu einem der beiden Balkone bietet, der nach Süden ausgerichtet ist und somit optimalen Sonnengenuss ermöglicht. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die beiden großen Schlafräume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre. In einem der Schlafzimmer befindet sich zudem ein integrierter Einbauschrank, der reichlich Stauraum bietet. Beide Schlafzimmer führen auf den zweiten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und ideal für entspannte Abendstunden geeignet ist.

Das großzügige Badezimmer besticht durch seine Geräumigkeit und das natürliche Tageslicht, das durch die großen Fenster einfällt. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem integrierten Hauswirtschaftsraum, bietet es zudem Zugang zum Balkon, was dem Raum zusätzliche Helligkeit und Frische verleiht.

Besonders hervorzuheben ist, dass die zwei Balkone von verschiedenen Räumen aus zugänglich sind: Einer sowohl von der Küche als auch vom Badezimmer, der andere von den Schlafräumen. Diese Außenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ihnen die Möglichkeit, bei schönem Wetter im Freien zu frühstücken, zu grillen oder einfach mehr Platz zu genießen.

Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum genutzt werden kann. Auch dieser Raum fügt sich nahtlos in den gut durchdachten Grundriss der Wohnung ein.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls Teil des Angebots und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafräume, verbindet auf 127 Quadratmetern Wohnfläche alles, was ein modernes und komfortables Zuhause in der Kölner Altstadt Süd ausmacht – ein perfekter Rückzugsort, der zugleich mitten im Leben steht.