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Etagenwohnung in Bad Kreuznach

Einzugsbereit und barrierefrei - 2-Zimmerwohnung in hochwertiger Ausstattung mit großem Balkon, Lift

55543 Bad Kreuznach
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Fläche
69.7 m²
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Objekt-ID: 35515742

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.70 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Preis/m²: 3.715,93 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

EINZUGSBEREIT! Gut geschnittene und hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist über einen Lift oder ein großzügiges Treppenhaus barrierefrei zu erreichen.
Zur Wohnung gehören ein großer Balkon, ein Kellerraum, ein Carport und ein Stellplatz.
Beim Betreten der Wohnung beeindruckt nicht nur die Deckenhöhe von 3,00 m sondern im Besonderen der großzügige Grundriss des offenen Küchen/Wohnbereiches mit der Essecke im Erker, der wiederum durch seine bodentiefen Fenster besticht. Hier schließt sich ein 5,5 m² großer und sichtgeschützter Balkon mit Blick in die grüne Außenanlage an.

Im Schlafzimmer ist eine moderne Ankleide integriert. Außerdem gibt es auch hier einen Direktzugang zum Balkon.
Das großzügige Bad vereint hohe Funktionalität mit modernem Komfort und exzellenter Ausstattung wie Feinsteinzeug-Fliesen, Duravit-Waschtische und WC sowie Grohe-Armaturen. Es sind nicht nur zwei Waschbecken sondern auch Badewanne und Dusche vorhanden.
Die dezente Farbgebung macht das Bad zu einem Ort der Entspannung.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Thermostat-Regler ist mit der Fußbodenheizung und dem Handtuchwärmer im Bad gekoppelt.
Die Böden in den Wohnräumen und im Flur sind hochwertig mit Parkett ausgestattet, der Rest ist gefliest.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner.
Das Haus selbst wird durch einen Reinigungsdienst und einem Hausmeister betreut. Arrondiert von großzügigen Grünflächen bietet es auch im Außenbereich Ruhe und Entspannung.
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Lage

55543 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.736,30 €/m² in Bad Kreuznach.

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