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Dachgeschosswohnung in Fridolfing

Zentrale 2 ½-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung

83413 Fridolfing
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 35515817

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 46.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 155.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.369,57 €

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2 ½-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Fridolfing bietet auf 46 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung, darunter eine neuwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen mit Pizzastufe und Pyrolyse, sowie einer 45er Spülmaschine von Miele. Die Küche wurde 2022 bei Weko gekauft und auch von diesen eingebaut. Zudem verfügt die Wohnung über Kunststoff-Dachfenster und der Warmwasserboiler wurde im Jahr 2022 erneuert, welcher zur Kostenersparnis wesentlich beiträgt. Nach Absprache kann die Decke im Wohn-/ Essbereich ebenfalls weiß gestrichen werden, wie in Bad und Schlafzimmer (siehe Bilder). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen gemeinschaftliche Außenbereiche zum Grillen und Entspannen einladen. Derzeit ist die Wohnung ab dem 01.08.2024 für ein Jahr befristet vermietet und steht danach zur freien Nutzung zur Verfügung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Bauer unter 0171 8448030, gerne auch am Wochenende!
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Lage

83413 Fridolfing
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