Maisonette-Wohnung in Gummersbach

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Hauscharakter wurde 1998 komplett saniert und erweitert. Die vielen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Eines der vielen Highlights dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten mit Rasenfläche, Gartenhaus und einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, auf der es sich herrlich frühstücken lässt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die viel Platz für Garderobe bietet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist praktisch und bietet ausreichend Stauraum für die Bedürfnisse des Haushalts. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC. Die zum Wohn-/Essbereich offen gestaltete Küche ist ideal für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten. Die reizvolle Fachwerkkonstruktion verleiht der Eigentumswohnung eine besondere Atmosphäre, während der stilvoll eingebaute Kaminofen mit Edelstahlrohr an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer für Home-Office oder kreative Projekte, eine kleine Galerie für Bücher oder Kunstwerke sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Urinal.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit dem typischen Charme eines oberbergischen Fachwerkhauses. Es wurden kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. der Einbau einer neuen Gaszentralheizung im Jahr 2012, die teilweise Erneuerung der Fenster im Jahr 2008 und viele weitere Maßnahmen, die wir Ihnen gerne persönlich vor Ort vorstellen.

Die ruhige Wohnlage und das gute Miteinander im Ort machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Eigentumswohnung wird ca. im Mai 2025 frei und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein wirklich außergewöhnliches Zuhause im schönen Gummersbacher Hülsenbusch zu erwerben. Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung wie Moderne und Fachwerk in Einklang stehen – wir freuen uns auf Sie!