Maisonette-Wohnung in Balduinstein

Wohnen wie im eigenen Haus!

Direkt am Waldrand erwartet Sie ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre sowie netten Nachbarn.

Ob Fernblick von der Terrasse oder aus dem Obergeschoss, die Ruhe und die frische Luft sowie die großzügigen Grünflächen um die Anlage herum lassen den oft stressigen Alltag sofort vergessen.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1962 in Massivbauweise errichtet und war früher eine Nonnenschule mit Gärtnerei. Von hier aus wurden u. a. Pfirsiche nach ganz Deutschland geliefert.

Nach Auflösung des Ordens wurde das Gebäude 2008 von einem Inverstor erworben und bis 2010/2011 in allen Gewerken komplett saniert. Es entstand ein neuwertiges Mehrfamilienensemble mit 10 individuellen Wohneinheiten.

Die hier zu veräußernde Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Der großzügige Flurbereich mit Treppenaufgang sorgt schon beim Betreten für ein angenehmes Willkommen. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Wohnküche inkl. der in der Wohnung verbleibenden Einbauküche, dem ca. 34 m² großen Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Terrassenzugang sowie einem Vorratsraum und großem Gäste-Duschbad.

Alle Wohnräume bieten durch die großzügigen Fensterfronten einen tollen Ausblick. Die lichte Deckenhöhe beträgt im EG ca. 2,75 m.

Über die geflieste Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit dem großen Tageslichtbadezimmer und 4 Schlafzimmern. Die Böden im Flur und Bad sind einheitlich gefliest, alle 4 Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Alle Wände sind verputzt und können somit einfach neu gestrichen werden.

Einen fantastischen Blick sowie Sonnenuntergänge genießen Sie von der Terrasse, kein Autolärm, viel Wald, Feld und Wiese rundherum. Der kleine Gartenbereich ist pflegeleicht, zum Entspannen und Auftanken.

Der Außenbereich der weitläufigen Wohnanlage wird von Bäumen, Hecken und Grünbereiche mit Spielplatz sowie den Parkplätzen eingerahmt.