Erdgeschosswohnung in Birkenwerder
Am Boddensee: 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
16547
Birkenwerder
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85.28 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 35516039
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.28 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.810,98 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 154,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer direkt am Boddensee liegenden Wohnanlage mit sechs Stadtvillen (jeweils mit 5-6 Wohneinheiten). Das solide Mehrfamilienhaus mit heller Außenfassade und hölzerner Dachgeschossverkleidung wurde 1997 in massiver Bauausführung errichtet. Die Anlage mit großem, stets gepflegten Garten befindet sich direkt am Boddensee. Es stehen 3 Zimmer, eine - zum Wohnzimmer hin - offene Küche, Wintergarten, gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie Flur und Terrasse zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.788 € netto/kalt p.a. Das Wohngeld beträgt 560,06€/mtl. inkl. Instandhaltungsrücklage (ab dem 01.01.2024).
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Lage
16547 Birkenwerder
Birkenwerder
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.700,43 €/m² in Birkenwerder.
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