Loft in München-Maxvorstadt

Zum Kauf steht ein bereits entkernter Rohling im Erdgeschoss, welcher noch modern und luxoriös ausgebaut wird. Die zu erwerbende Gesamtfläche beträgt ca. 300QM und ist teilbar ab ca. 75QM.

Das Objekt ist Teil einer gepflegten Wohnanlage welche sich in einem ruhigen Innenhof, unweit der Innenstadt, mit direktem Zugang zur Karlstraße befindet.

Eine einseitige, ca. 4,50M hohe Fensterfront zum Garten sorgt für optimale Belichtung im Loft Charakter, ein zukünftiger Grundriss ist bisher noch flexibel veränderbar. (Siehe Fotos) Dieses Angebot ist auf 80QM mit 3 Zimmern ausgelegt, die Räumlichkeiten können je nach Bedarf angepasst werden.

Die Brutto Raumfläche der im Aufteilungsplan als Nr. 75 bezeichneten Einheit, welche zu Wohnzwecken genutzt werden kann, beträgt ca. 145QM, die Terrasse ist nicht eingerechnet. Die direkt angrenzende Gewerbeeinheit, im Aufteilungsplan mit Nr. 74 bezeichnet, beträgt ebenfalls ca. 145QM und kann ebenfalls erworben werden. (Siehe Foto Grundriss, Einheit 74 und 75)

Im 1 OG. befindet sich noch eine als Abstellraum ausgewiesene Fläche
mit ca. 80QM welche weitgehend flexibel teilbar ist und nach Ihren Ansprüchen zugeteilt werden kann.

Ebenso ist 1 TG Stellplatz zugehörig und ein weiterer kann bei Bedarf angemietet werden.