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Etagenwohnung in Kiel-Wik

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in Kiel-Wik

Flensburger Str.
24106 Kiel, Wik
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Kaufpreis
82.900 €
Zimmer
1
Fläche
24.07 m²
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Objekt-ID: 35516219

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 24.07 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 82.900 €
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Preis/m²: 3.444,12 €
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Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 235,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ca. 1955 in massier Bauweise errichtet. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 42 Einheiten und ist voll unterkellert.
Die 1-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie verteilt sich auf ca. 24 m² Wohnfläche.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist vermietet & die Mieterin lebt seit 8 Jahren in der Wohnung.
Die Nettokaltmiete liegt bei 332 € zuzüglich 33 € Betriebskosten und 40€ Heizkosten.
Das Hausgeld liegt bei 235 €. Die Instandhaltungsrücklage von 49,46 € ist hier schon inkludiert.
Die Miete kann ab 01.01.2025 wieder erhöht werden.
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Lage

Flensburger Str.
24106 Kiel
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Kiel Wik

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.135,02 €/m² in Kiel - Wik. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.584,62 €/m².

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