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Dachgeschosswohnung in Kassel-Harleshausen

Sehr freundliche Dachgeschosswohnung mitten in Harleshausen

34128 Kassel, Harleshausen
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Kaufpreis
252.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.6 m²
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Objekt-ID: 35516349

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.60 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 252.000 €
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Preis/m²: 2.781,46 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer Sackgasse und damit etwas abseits der großen Verkehrsadern Harleshausens und gleichzeitig perfekt angebunden liegt diese schöne Dachgeschosswohnung. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines 1991 auf einem ca. 552 m² großen Grundstück direkt an das Nachbarhaus angebauten Dreifamilienhauses.

Die ca. 90 m² (ohne Balkone) große Wohnung empfängt Sie in einem großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Hier wurde, wie in allen anderen Wohn- und Schlafräumen, ein hochwertiges und langlebiges Echtholzparkett verlegt, das komplett überarbeitet wurde. Rechter Hand befinden sie das Schlafzimmer mit einem kleinen Frühstücksbalkon mit Ausrichtung in Richtung Osten, ein weiteres sehr helles Zimmer und ein geschmackvolles, brandneues und modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch das Gäste-WC wurde in derselben Optik und Qualität frisch saniert.

Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich der sehr helle und freundliche Wohnbereich mit offener Küche und genügend Platz für einen Essbereich mit einem sich anschließenden Vorratsraum. Durch die vielen Fenster und vor allem durch den nach innen gewandten Erker vereint dieser Raum wie die ganze Wohnung die Gemütlichkeit von Dachschrägen mit sehr viel Licht und einem offenen Raumgefühl. Der sich anschließende Freisitz bietet das ganze Jahr über die Möglichkeit, den Wohnraum nach draußen zu erweitern und mitten in der Stadt den Blick auf den Wald zu genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Kellerraum.

Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche.

Einen kurzen Film der Wohnung finden Sie auf unserer Instagram-Seite: detharding.immobilien (https://www.instagram.com/detharding.immobilien/)
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Lage

34128 Kassel
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Kassel Harleshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.391,88 €/m² in Kassel - Harleshausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 3.303,24 €/m².

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