Etagenwohnung in Forchheim
+++ VORANKÜNDIGUNG! +++ Neubau von 8 komfortablen Eigentumswohnungen mit Lift in zentraler Lage!
Von Pappenheim Str
91301 Forchheim
91301 Forchheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 492.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99.28 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35516471
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 99.28 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 492.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.955,68 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
VORANKÜNDIGUNG für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 komfortablen, Eigentumswohnungen in Massivbauweise, verteilt auf 2 Baukörper von 37,61 m² bis 110,49 m² Wfl.
- hier: Wohnung Nr. 5, 4 Zi. OG, 99,28 m² Wfl mit Balkon.
BAUEN IN BEWÄHRTER QUALITÄT durch die Firma Kraus, Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH aus 91336 Heroldsbach!
Projektiert / Baubeginn Frühjahr 2025 / RESERVIERUNGEN MÖGLICH!
Im Rahmen dieser Vorankündigung finden Sie nachfolgend die wichtigsten Informationen. Die detaillierte Baubeschreibung wird Ihnen bei näherem Interesse gerne per E-Mail zugeschickt!
KURZBESCHREIBUNG:
- Gebäudestandard KFW55
- barrierefrei
- Massivbauweise
- Aufzugsanlage bis zum Kellergeschoss
- Heizung Wärmepumpe mit Fussbodenheizung + Frischwasserstationen in den Wohnungen (erspart die Legionellenprüfung)
- Bäder und Küchen mit Tageslicht
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dezentral
- Photovoltaik für allg. Strom bzw. anteilig Wärmepumpe
- Elektroausstattung mit Netzwerkverkabelung
- große Balkone mit 10m² Grundfläche
- Kunststofffenster weiß mit 3-fach Verglasung + Rollos
- Bodenbeläge Materialpreis 35,00€/m²
- Fliesenbeläge Materialpreis 35,00€/m²
- Terrassen und Gartenanteile zu den Wohnungen im EG
- Stellplätze direkt am Haus- Kabelzuführung für E- Mobilität je Stellplatz vorbereitet
- hier: Wohnung Nr. 5, 4 Zi. OG, 99,28 m² Wfl mit Balkon.
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Projektiert / Baubeginn Frühjahr 2025 / RESERVIERUNGEN MÖGLICH!
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KURZBESCHREIBUNG:
- Gebäudestandard KFW55
- barrierefrei
- Massivbauweise
- Aufzugsanlage bis zum Kellergeschoss
- Heizung Wärmepumpe mit Fussbodenheizung + Frischwasserstationen in den Wohnungen (erspart die Legionellenprüfung)
- Bäder und Küchen mit Tageslicht
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dezentral
- Photovoltaik für allg. Strom bzw. anteilig Wärmepumpe
- Elektroausstattung mit Netzwerkverkabelung
- große Balkone mit 10m² Grundfläche
- Kunststofffenster weiß mit 3-fach Verglasung + Rollos
- Bodenbeläge Materialpreis 35,00€/m²
- Fliesenbeläge Materialpreis 35,00€/m²
- Terrassen und Gartenanteile zu den Wohnungen im EG
- Stellplätze direkt am Haus- Kabelzuführung für E- Mobilität je Stellplatz vorbereitet
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Lage
Von Pappenheim Str91301 Forchheim
Forchheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.016,18 €/m² in Forchheim.
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