Dachgeschosswohnung in Mainz-Altstadt

Diese einzigartige und großzügige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Mainz bietet alles, was das Herz begehrt.

Highlights der Wohnung:

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 1 großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer
Küche: separate großzügige Wohnküche
Lage: Dachgeschoss in einem gepflegten 12-Parteienhaus aus dem Jahr 1983
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Neue Kunststofffenster (zweifachverglast) zur Straßenseite, eingebaut 2023
Wände: Frisch verputzt und gestrichen (2023)
Boden: Hochwertige, moderne Fliesen
Badezimmer: Mit Tageslicht, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Dachspeicher: Begehbar über eine ausziehbare Treppe, ideal als zusätzliche Staufläche
Parkplatz: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, perfekt für die zentrale Lage
Kellerraum: Vorhanden

Innenhof: Ein gemütlicher Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein
Aktuelle Sanierung: Das Dach wird derzeit saniert, die Kosten wurden bereits vom jetzigen Eigentümer übernommen

Mietinformationen:

Aktueller Zustand: Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Jahreskaltmiete beläuft auf 8.040€
Miete für Garage: 130€ monatlich, also 1.560€
Hausgeld beträgt incl. Rücklagen und Heizkosten aktuell 337€ mtl., davon sind 97€ nicht umlegbar.

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer Top-Lage von Mainz. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!