Immobilie in Bonn-Ückesdorf
Kapitalanlage: Gemütliche Wohnung mit Terrasse in in ruhiger Lage von Bonn-Ückesdorf
53125
Bonn, Ückesdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 176.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35516864
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 176.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.384,62 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 in Bonn-Ückesdorf. Sie verfügt über einen eigenen Eingang.
Sie werden sehen, dass es sich hier nicht um einen 0815 Grundriss handelt. Der Platz der Wohnung wird durch den schrägen Wandverlauf effektiv ausgenutzt.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von der aus Sie links den direkten Zugang zum Badezimmer haben. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer.
Das Wohn- und Esszimmer verfügt über eine offenen Küche sowie einem Abstellraum.
Der großzügige, 25 m² große Raum bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Der Zugang zur Terrasse befindet sich im hinteren Bereich des Wohnzimmers.
Über einen Nebeneingang erreichen Sie die Waschküche und den Trockenraum. Hier befindet sich der Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein überdachter Stellplatz.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich ab dem 01.01.25 auf 6.000 €.
Sie werden sehen, dass es sich hier nicht um einen 0815 Grundriss handelt. Der Platz der Wohnung wird durch den schrägen Wandverlauf effektiv ausgenutzt.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von der aus Sie links den direkten Zugang zum Badezimmer haben. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer.
Das Wohn- und Esszimmer verfügt über eine offenen Küche sowie einem Abstellraum.
Der großzügige, 25 m² große Raum bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Der Zugang zur Terrasse befindet sich im hinteren Bereich des Wohnzimmers.
Über einen Nebeneingang erreichen Sie die Waschküche und den Trockenraum. Hier befindet sich der Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein überdachter Stellplatz.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich ab dem 01.01.25 auf 6.000 €.
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Lage
53125 Bonn
Bonn Ückesdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.680,06 €/m² in Bonn - Ückesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.491,13 €/m².
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