Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit schöner Aussicht in Wuppertal-Vohwinkel an. Die Immobilie wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus mit insgesamt 8 Parteien ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschoss-Wohnung. Die ca. 58 m² Wohnung hat einen optimalen und modernen Schnitt mit offenem Wohn- und Essbereich. 1996 wurde der damalige Trockenkeller zu dieser wunderschönen Wohnung umgebaut. In diesem Zuge wurde alles neu gemacht. Fenster, Elektro- und Wasserleitungen, Badezimmer, Fußböden und Türen. Alle Räume wurden hochwertig ausgestattet.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer und die Küche. Geradeaus gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus genießen Sie den Blick über Vohwinkel. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet ausreichend Platz.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen (Badezimmer: Marmor) und Teppichboden. Alle Fenster sind 2-fach verglast aus Holz und Kunststoff. Die Holzfenster sind aus dem Jahr 1996. Im Schlafzimmer wurde ein Fenster 2019 ausgewechselt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr Anlagentechnik 2022 nach neuestem Standard Viessmann Wärmeerzeuger sind bereits technisch für den späteren Einsatz von biogenen Brennstoffen im Rahmen der Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes vorbereitet). Das Dach wurde immer fachmännisch überprüft. Das Treppenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand, wie auch der Keller. Ein Abstellraum, sowie der allgemeine Wasch- und Trockenraum befinden sich auf Ihrer Etage. Das gesamte Objekt wurde ständig renoviert und ist gut erhalten.

Diese Wohnung zeichnet sich durch Ihre ruhige Lage im Dichterviertel aus. Eine schöne Aussicht und die tolle Aufteilung runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.