Sonstige in Nürnberg-Galgenhof
Freie 3-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme und Balkon – provisionsfrei
90459
Nürnberg, Galgenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35516939
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 15.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.061,54 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1914 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 4. OG (Endetage) eines Mehrfamilienhauses und kann ab dem 15.11. frei übergeben werden.
Die Wohnung besteht aus zwei gleich großen Zimmern und einem etwas kleineren Raum.
Der Balkon geht von der Küche ab. Bad und WC sind getrennt. In den Zimmern und im Flur ist Laminat verlegt, in der Küche und im WC PVC. Das Bad ist gefliest.
Stauraum ist ausreichend vorhanden, da es zusätzlich einen Dachboden und Keller gibt.
Es sind die Original-Türen erhalten, die der Wohnung einen Altbau-Charme verleihen.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
2016 wurde eine neue Gasheizung von Vaillant inkl. Raumregler installiert und seitdem jährlich gewartet. 2018 wurden neue, hochwertige Fenster von REHAU in den Zimmern eingebaut.
Zudem wurde der Waschtisch im Badezimmer erneuert und neu eingefliest, der Küchenboden ersetzt und erst im vergangenen Jahr ein neuer Spülkasten im WC eingebaut.
Die Wohnung besteht aus zwei gleich großen Zimmern und einem etwas kleineren Raum.
Der Balkon geht von der Küche ab. Bad und WC sind getrennt. In den Zimmern und im Flur ist Laminat verlegt, in der Küche und im WC PVC. Das Bad ist gefliest.
Stauraum ist ausreichend vorhanden, da es zusätzlich einen Dachboden und Keller gibt.
Es sind die Original-Türen erhalten, die der Wohnung einen Altbau-Charme verleihen.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
2016 wurde eine neue Gasheizung von Vaillant inkl. Raumregler installiert und seitdem jährlich gewartet. 2018 wurden neue, hochwertige Fenster von REHAU in den Zimmern eingebaut.
Zudem wurde der Waschtisch im Badezimmer erneuert und neu eingefliest, der Küchenboden ersetzt und erst im vergangenen Jahr ein neuer Spülkasten im WC eingebaut.
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Lage
90459 Nürnberg
Nürnberg Galgenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.423,36 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.232,24 €/m².
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