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Terrassenwohnung in Mering

Für die kleine Familie! Schöne 3-Zi.Whg. m. Terrasse, Sonnen-Garten / zwischen Augsburg/München

86415 Mering
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 35517064

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.944,44 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Heimkommen, wohlfühlen, Kraft tanken!

Aufmerksamkeit erweckt schon von außen das Mehrfamilienhaus (nur 8 Parteien), mit seiner ansprechenden Architektur, in einem gepflegten, gewachsenen Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft.

Der nur zur Wohnung gehörende, großzügige Garten, umrahmt die Wohnung harmonisch von Süden und Westen; mit direktem Zugang zu dem großen, privaten Stellplatz (Platz für 2 PKWs). Das ermöglicht Ihnen u. a. ein unkompliziertes Be- und Entladen bei Einkäufen etc.

Genießen Sie die große, teilverglaste Terrasse für gesellige, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Oder entspannen Sie einfach, geschützt vor Sonne/Regen gemütlich im Liegestuhl!
Verfeinern Sie Ihre Kochkünste mit frischen Kräutern aus dem eigenen Garten. Und holen Sie zur Nachspeise die knackigen Äpfel vom eigenen Baum.

Auch im Innenbereich hat der Architekt eine durchdachte Raumgestaltung geschaffen: Die große, zentrale Diele, das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die Wohnküche mit praktischer Schiebetüre, mit Raum für einen zusätzlichen Essplatz (siehe Grundriss), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC. In der Diele überrascht Sie noch ein großzügiger Abstellraum.

Der Wohnung ist ein ca. 8 m² Keller zugeteilt, welcher ebenso wie der Tiefgaragenstellplatz bequem über einen Aufzug erreichbar ist.
Natürlich gibt es auch eine überdachte Tiefgaragen Ein- und Ausfahrt.
Für Anwohner und Besucher finden sich in direkter Umgebung diverse Parkplätze/-buchten.
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Lage

86415 Mering
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Mering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.743,42 €/m² in Mering.

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