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Dachgeschosswohnung in Traunreut

Renovierte helle 2-Zi-Wohnung (61m²) mit großer Wohnküche in ruhiger Lage

83301 Traunreut
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Kaufpreis
182.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 35517075

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 28.8.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 182.000 €
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Preis/m²: 2.983,61 €
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Immobilie

Wohnküche
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Gebäude umfasst 2 Häuser, wobei das Haus 6a aus insgesamt 10 Wohnungen besteht.
- Gut geschnittene 2-Zi Wohnung mit geräumigem Wohnzimmer, großer Wohnküche,
Schlafzimmer mit Morgensonne und einem Bad mit Badewanne/Dusche und
Waschmaschinenanschluss.
- 2 große erneuerte Dachfenster (Bad und Küche) mit Sonnenschutzrollo.
- 2 große Fenster in Wohnzimmer und Schlafzimmer.
- Mehrere Gemeinschaftsstellplätze direkt vor dem Haus können genutzt werden.
- Großer Keller mit Fenster ca. (5,4m²) und Stromanschluss.
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum.
- Zustand der Wohnung: gepflegter ordentlicher Zustand; kann ohne Renovierungsarbeiten
bezogen werden.
- Ca. 65m² Grundfläche der Wohnung, ca. 61m² Wohnfläche (siehe Skizze).
- Baujahr 1978 (Gebäude) / Begründung Wohnung (1980).
- Modernisierungen: Ern. Dachfenster (Bad und Küche) vor einigen Jahren; Sanierung und
Streichen der Fassade vor kurzem; Anschluss an Fernwärme erfolgte Januar 2024.
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Lage

83301 Traunreut
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