Etagenwohnung in Iserlohn

Diese 3 Zimmerwohnung liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in direkter Waldrandlage der Alexanderhöhe.

Die 71 qm Wohnfläche überzeugen mit einer guten Raumaufteilung und sind sowohl für den Single, das Paar oder die kleine Familie geeignet.

Von der zentralen Diele erschliessen sich sämtliche Räume. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Wanne runden das Angebot ab.

Das Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Blick ins Grüne, hier lässt sich an sonnigen warmen Tagen der Feierabend geniessen.

Der Wohnung ist ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Sie wohnen in bevorzugter Wohnlage von Iserlohn-Alexanderhöhe, in direkter Lage am Iserlohner Stadtwald.
Auch die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt gelegen und der tägliche Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie anderen Dienstleistungen ist in unmittelbaren Umgebung gegeben.
Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Der Stadtbahnhof und die Autobahn sind über kurze Wege erreichbar, sodass Sie Ihre Ziele zügig erreichen können.

Die Lage der Immobilie ermöglicht es Ihnen, von einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu profitieren.

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 120 kWh/(qm*a), und der Primärenergieverbrauch bei 132 kWh/(qm*a). Es handelt sich bei dem Energieträger um leichtes Heizöl. Der Ausweis ist bis zum 04.10.2028 gültig.