Erdgeschosswohnung in Lörrach

Das Haus liegt auf einem sonnigen Grundstück mit Aussicht über das Wiesental, Lörrach und Basel.

3 separate Einheiten entstehen durch Teilung eines großen Wohnhauses mit bis 380 m² Wohnfläche in seine 3 Ebenen. Es wird jeweils auf einer Etage Wohn- bzw. Teileigentum angeboten. Ein Video zu allen 3 Geschossen und zum Außenbereich ist beigefügt. Dabei hat jede Wohnung/ Etage einen eigenen Außenzugang.

Die großzügige EG Wohnung mit 150 m² hat einen großen eigenen Garten und riesigen weitgehend überdachten Balkon. Sie eignet sie sich vor allem für eine Familie, die auf einer Etage ebenerdig mit Garten wohnen möchte ohne die hohen Kosten eines Bungalows und ohne die Treppen und Etagen einer Doppelhaushälfte oder eines Reihenhauses.

Die Wohnung im EG ist großzügig geschnitten. Ein großes Wohnzimmer mit Südfenster und Blick über Lörrach bietet die Möglichkeit zum Anschluss eines offenen Kamins oder Kaminofens. Über eine große Terrassentür erschließt sich der weitgehend überdachte Ostbalkon der 1966 auf fast 25 m² erweitert wurde. Er erweitert so den Wohnraum mit herrlichem Blick zum Wald.

Küche und Esszimmer mit kleinem Südbalkon sind derzeit noch getrennt, die Zwischenwand kann jedoch entfernt werden.

Eines der Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer hat ebenfalls Zugang zum großen Ostbalkon, beide haben Morgensonne. Das geräumige Bad hat 2 Waschtische, Wanne und Dusche mit ebenerdigem Einstieg. Im geräumigen Eingangsbereich ist eine separate Toilette.

Die Garage ist optional. Ein Kellerraum ist direkt über eine Treppe innerhalb der Wohnung zugänglich.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 70 m² und weiteren 30 m² Ausbaupotential kann für 220.000 € mit 2 Aussenstellplätzen erworben werden.

Das Sockelgeschoss hat ca. 90 m² und 20 m² Ausbaupotential, einen großzügigen Wintergarten, eigenen Garten und 2 Aussenstellplätze. Das SG kann separat für 220.000 € erworben und auch gewerblich genutzt werden.