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Maisonette-Wohnung in Troisdorf

Moderne Maisonette-Wohnung mit EBK, Garten und Terrasse in Troisdorf Kriegsdorf

Brucknerstraße
53844 Troisdorf
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 35517179

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 158.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.158,23 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Sie suchen ein großzügiges und modernes Eigenheim in ruhiger, zentraler Dorflage, das dennoch stadtnah ist?
Dann ist diese Immobile in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Troisdof- Kriegsdorf genau das Richtige für Sie.
Das im Jahr 2018 erbaute Haus verfügt über zwei Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung über zwei Etagen besticht durch ihren großzügigen Grundriss und dem dazugehörigen Garten, sodass Ihnen das Gefühl von einem Leben im Haus vermittelt wird.
Das helle Erdgeschoss überzeugt mit einer modernen Küche (weiße Einbauküche), einem Gäste- WC, einem Vollbad (Dusche und WC) sowie einem hellen Schlaf-/Kinderzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Das Highlight des Erdgeschosses ist der zum Garten gelegene, lichtdurchflutete sowie offene Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ein weiterer Zugang zu Ihrer neuen Terrasse.
Über die Treppe oder einen separaten Eingang erreichen Sie die nächste Etage im Souterrain. Hier gehen von einem Flurbereich zwei Zimmer ab. Erst gelangen Sie wieder in ein Kinder-/Arbeitszimmer mit einem großen Fenster und Blick auf Ihre zusätzliche Terrasse. Geradeaus weiter wartet das zweite großräumige Zimmer, welches über eine Fensterfront mit Blick in den Garten, einen direkten Zugang auf die zweite Terrasse, sowie einen weiteren Wasseranschluss für eine Küchenzeile verfügt. Da darf ein zusätzliches Vollbad mit Badewanne und WC natürlich nicht fehlen. Dadurch bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse - sogar ein Mehrgenerationenleben ist hier möglich.
Darüber hinaus befindet sich auf der unteren Etage ein kleiner in der Wohnung liegender Kellerraum mit einem Waschmaschinenanschluss und Abstellfläche.



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Lage

Brucknerstraße
53844 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.581,02 €/m² in Troisdorf.

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