Etagenwohnung in Telgte

Inmitten eines beliebten Wohngebietes und in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Telgte befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung im Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde erst im Jahr 1997 ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch das Dach vollständig saniert, die Fenster ausgetauscht und der gesamte Innenausbau neu erstellt. Neben den laufenden Instandhaltungsarbeiten wurden in den letzten Jahren die Bodenbeläge teilweise erneuert und 2022 eine effiziente Gasbrennwerttherme in der oberen Wohnung installiert.

In der kleinen Hausgemeinschaft wird ein freundliches, hilfsbereites und unkompliziertes Miteinander gepflegt. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde erst vor 1 Jahr an ein junges, berufstätiges Paar neu vermietet.

Die 124 m² große Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, von denen 3 als Schlaf- bzw. Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist zeitlos hell gefliest und erfreut mit einer guten Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist sicherlich der offene Grundriss, der einen fließenden Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen schafft und die Räume mit viel Tageslicht und frischer Luft verwöhnt!

Durch die großen Terrassentüren gelangen Sie zudem auf die wunderschöne Dachterrasse, die einen herrlichen Blick in die nachbarlichen Gartenanlagen bietet. Von hier aus hören Sie die Vögel zwitschern und sehen die Wolken vorbei ziehen und genießen die Sonnenstrahlen auf der süd-westlich ausgerichteten Terrasse – eben ein STÜCK VOM HIMMEL!

Auch das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten und intakten Zustand. Der (Vor)Garten gehört zur unteren Wohnung und wird durch deren Eigentümer liebevoll gepflegt.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese wunderschöne Immobilie in Telgte vorstellen zu dürfen! Schicken Sie uns dazu einfach eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über dieses Internetportal zu. Wir werden uns dann zeitnah bei Ihnen melden und Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung stellen!