Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Diese freundliche Wohnung, die sich in der 3. Etage befindet, steht ab dem 1.8.2024 zum Verkauf. Zu dem Apartment zählt ein schönes Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen kleinen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Die Wohnung ist Teil einer ca. 1975 erstellten Anlage. Diese wurde seinerzeit auf einem über 10.500 m² großen Areal realisiert und besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 104 Einheiten

Die Wohnanlage befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Hierbei werden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Vergabe der Heizzentrale an einen Contractor (Gas-Brennwert-Kessel mit BHKW)
- Modernisierung der Wärmeerfassung je Strang
- Erneuerung der Trinkwasserverteilungsanlage inkl. Ertüchtigung
des Brandschutzes
- Dachsanierung der noch unsanierten Dächer
- Fassadensanierung als Wärmedämmverbundsystem (Putzfassade)
- Kellerdeckendämmung
- Abdichtung der TG-Anschlüsse (Schleusen) sowie tlw. Betonsanierung der Tiefgarage
deshalb wird das Hausgeld von 171.- Euro für die nächsten 8 Jahre auf 337.- erhöht.