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Immobilie in Winnenden

Helle 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit guter Rendite zum Kauf!

71364 Winnenden
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 35517308

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.608,70 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

- Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
- Großzügiger Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
- Diese, sowie die Küche und das Badezimmer sind mit zeitlosen weißen Fliesen belegt.
- Über den Flur geleiten Sie in alle weiteren Räume.
- Das geräumige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von diesem aus hat man Zugang auf den gemütlichen Balkon. Lassen Sie hier den Abend mit einem spannenden Buch und einem Gläschen Wein ausklingen.
- Kulinarische Köstlichkeiten können in der modernen und großzügigen Küche zubereitet werden.
- Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für einen großen Schrank, sowie ein Doppelbett.
- Das helle Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken bietet alles für den täglichen Bedarf und verfügt über Tageslicht sowie Platz für eine Waschmaschine.
- Über dem Flur befindet sich eine Einschubtreppe, welche zum großzügigen Bühnenraum führt. Dieser bietet Ihnen neben dem Kellerraum im Untergeschoss weiteren Stauraum.
- Zur weiteren Verfügung stehen im Untergeschoss ein Gemeinschafts-Fahrradkeller, ein Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
- Abgerundet wird Ihre praktische Kapitalanlage durch einen großzügigen Tiefgaragen-Stellplatz.

- Dank der Energieversorgung mittels Fernwärme als nachhaltige und effiziente Energiequelle profitieren Sie von stabilen Preisen und langfristiger Planungssicherheit.
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Lage

71364 Winnenden
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Winnenden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.223,50 €/m² in Winnenden.

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