Etagenwohnung in Oberhausen-Bermensfeld

Herzlich Willkommen!
In dieser 2023 hochwertig modernisierten Traum-Wohnung werden Sie sich gleich wohlfühlen. Treten Sie ein in einen beeindruckenden Wohnbereich und genießen Sie das tolle Ambiente einer überdurchschnittlich ausgestatteten Wohnung mit 2 Bädern ( 1 Bad en Suite), Gäste-WC und zwei Balkonen.

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses. Große dreifach verglaste Fensterflächen bringen viel Licht ins Innere. Die hochwertige Thermoverglasung sorgt für eine überdurchschnittliche Energiebilanz und sehr gute Geräuschdämmung.

Die Wohnung hat 4 Wohnräume. Aktuell haben die derzeitigen Eigentümer 2 der 4 Zimmer zu einem großen Zimmer zusammengefasst, so dass jetzt eine 3-Raumwohnung mit Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer existiert. Die Trennung ließe sich jedoch durch Ziehen einer Trennwand wieder
herstellen.

Moderne Bodenbeläge in allen Räumen, zeitlos exklusive Fliesen in den Bädern, dem WC und der Küche sowie die perfekt gespachtelten, tapetenfreien und weiß gestrichenen Wände geben der Wohnung eine ganz besonders moderne Note. Durch die offene, großzügige Grundrissgestaltung haben Sie die Möglichkeit, unterschiedlichste Wohnraumnutzung umzusetzen.

Die Wohnung wird mit einer eigenen Gasetagenheizung erwärmt. So sind Sie unabhängig von den Verbräuchen der anderen Hausmitbewohner und entscheiden selbst, wie warm Sie wohnen möchten.

Besonderheit: Zwei geräumige Balkone, zur Hausrückseite und zur Hausvorderseite ausgerichtet, gestatten einen unverbauten Blick ins Grüne und über die attraktive Wohnsiedlung und erlauben an heißen Sommertagen einen erfrischenden Wechsel von Sonne und Schatten.

Die Allgemeinflächen innerhalb des Hauses sind sehr sauber und gepflegt. Die Reinigung und die Pflege der Gartenflächen wird professionell durch die Hausverwaltung erledigt. Das nachbarschaftliche Umfeld ist angenehm, freundlich und positiv.