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Etagenwohnung in Jüchen

Gehoben: 3-Zimmer-Wohnung Terrasse & ink. Stellplatz

41363 Jüchen
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35517388

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Preis/m²: 3.187,50 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Lage, Lage & Lage:

Zahnarzt, Allgemeinarzt und Kinderarzt sind in der unmittelbaren Nähe. Lidl, Aldi und Rewe gleich um die Ecke. Sie brauchen nur 10 Minuten zur Fuß zur Strassenbahn. Die Kirche ist ganze fünf Minuten weit weg. Außerdem, Grundschule, Gymnasium und Gesamtschule auch gleich zur Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Wohnung:

Diese freundliche und modernisierte Wohnung in der zweiten (2 OG Etage - 28 kurze Treppenstufen vom Erdgeschoss) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht sofort zum Kauf. Die Wohnung ist sehr Hell und vom Licht durchflutet.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Haus und wird durch eine Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Terrasse (komplett Renoviert vor 3 Jahren) können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.

Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen (nicht im Preis beinhaltet). Es gibt außerdem einen großzügigen Kellerraum, der Ihnen viel Stauraum bietet.

Das Badezimmer wurde komplett renoviert in 2024.
Parkettboden in der gesamten Wohnung.

Bitte Beachten: Termin nur nach Absprache. Bitte Telefonnummer angeben. Auszug auch kurzfristig nach Vereinbarung möglich.
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Lage

41363 Jüchen
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Jüchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.118,28 €/m² in Jüchen.

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