Etagenwohnung in Bad Kreuznach

Mitten im Kurgebiet am Mühlteichlauf befindet sich das Mehrparteienhaus, worin sich im ersten Stock sich die angebotene Wohnung befndet. Das modern im Jahr 2002 gebaute Haus mit guten energetischen Grundwerten verfügt über eine Tiefgarage, worin sich ein Stellplatz zur Wohnung dazugehörig befindet. Die Garage ist über einen Fahrstuhl bequem barrierefrei zu erreichen, der auch auf jeder Etage des Hauses hält, entsprechend ist die Wohnung also auch hierüber erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 117,17 m², die sich unterteilt in den zentralen breiten Flur. Hiervon gehen links das Gäste Wc, das Schlafzimmer oder Büro, das Eßzimmer mit dahinterliegendem Wohnzimmer und innerhalb des Wohnzimmers linksabgehend die Küche abgehend, rechts am Flurende der Abstellraum, rechts das Schlafzimmer, und das Badezimmer sowie das weitere Schlafzimmer oder Büro bzw. Kinderzimmer.

Das Gäste Wc ist innenliegend und verfügt über eine halbhoche Wandverfliesung. Das links befindliche Schlafzimmer verfügt über die Möglichkeit auf den großen Balkon zu gelangen.

Der große Balkon punktet mit einer Markise und bietet eine tolle ruhige Möglichkeit sich zu sonnen oder einfach zu entspannen bei einem Buch oder guten Drink.

Die noch installierte Einbauküchenzeile inkl. aller Elektrogeräte verbleibt im Objekt und könnte genutzt werden. Der fairnesshalber ist mitzuteilen, dass die Küche etwas betagt ist, wobei sie noch vollständig funktional nutzbar ist, und für die Übergangszeit zumindest für die Versorgung nutzbar ist.

Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist vollständig deckenhoch gefliest und weiß mit einer modernen Bordüre zu erfreuen. Es ist eine Badewanne und eine Dusche installiert, womit für jeden Geschmack das Gewünschte somit möglich ist. Der im Bad befindliche praktische Waschtisch verbleibt im Bad. Die Deckenbeleuchtung wurde mit einer modernen LED Beleuchtung gestaltet.

Das Hausgeld beträgt aktuell 394 €, als Hausgeld 356,37 € und 37,63 € Rücklage.