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Immobilie in Norderney

Grosszügige 3 Raum Wohnung mit Südterrasse - mittendrin im Kurzentrum

26548 Norderney
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Kaufpreis
1.149.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.63 m²
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Objekt-ID: 35517618

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 88.63 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.964,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihre Kapitalanlage auf Norderney - Diese schön aufgeteilte und komplett möblierte 3 Raum Wohnung im Herzen von Norderney ist eine gute Kapitalanlage. Die Raumaufteilung bietet 2 getrennte Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit offener Küche mit Tresen und großem Essplatz, eine Südterrasse und ein modernes Duschbad mit Badewanne und Dusche. Im Keller des Appartementhauses steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und ein Wäschetrockner (Münzautomaten) zur Verfügung. Die Lage ist perfekt - wenige Schritte bis zum Weststrand.
Die Wohnung wird z.Zt. an wechselnde Feriengäste vermietet und erzielt gute Mieteinnahmen mit im Durchschnitt ca 280 Belegungstagen ( Einnahme ca. 40.900,-€ jährlich.) Bestehende Gästebuchungen müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
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Lage

26548 Norderney
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Norderney

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.779,42 €/m² in Norderney.

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