Etagenwohnung in Leonberg

Zum Verkauf steht diese schöne, helle Citywohnung, mit traumhaften Blick über Leonberg.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Sie befindet sich im 6. OG in einem 17 stöckigen Mehrfamilienhaus und ist nach Westen orientiert, mit freier Sicht.
Der Zugang ist ebenerdig und Sie gelangen auf einer Ebene direkt in den Aufzug und vom Aufzug direkt in Ihre Wohnung.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist ein wunderbarer Treffpunkt für die ganze Familie.
Einen extra Abstellraum gibt es auch noch in der Wohnung. Ein innenliegendes Bad und ein separates WC liegt nah an den beiden Schlafzimmern.
Von den Schlafzimmern aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den schönen Stadtpark von Leonberg.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein großer Abstellraum im Keller und eine abgeschlossene Garage.
Alles, Garage und Wohnung, ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Diese Wohnung punktet vor allem durch ihre zentrale Lage und ist dennoch ruhig, ohne Durchgangsverkehr. Sie befindet sich zwischen Leo Center und Stadtpark. Wirklich alles ist fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar, Kita, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und natürlich der schöne große Stadtpark. Nicht nur für ältere Herrschaften ist diese Wohnung ein echter Gewinn, da Sie barrierefrei in die Wohnung gelangen und alles ohne Auto erreichen können, sondern auch für Familien mit Kindern, denn hier ist alles notwendige direkt vor Ort. Sie sparen viel Zeit und haben immer Unterhaltung.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Anlage.

Zum Hausgeld wäre noch folgendes zu erwähnen: momentan wohnen 2 Erwachsene und 2 fast erwachsene Kinder in der Wohnung. Zusätzlich zum Hausgeld von 281,70 EUR kommen noch 273,30 EUR Rücklagen dazu, somit besteht die Möglichkeit das Haus und die Tiefgarage ständig in einem guten und ordentlichen Zustand zu halten. Natürlich werden Hausgeld und Rücklagen jedes Jahr im Wirtschaftsplan neu berechnet und variieren, je nachdem gehen die Werte hoch oder auch runter.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freue ich mich sehr!