Erdgeschosswohnung in Herborn

Diese sehr ansprechende, gepflegte Erdgeschosswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger kann ab dem 1.11.2024 erworben werden. In dem großzügigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in vier attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierearmes Objekt handelt. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1981 befindet, per Gasheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 440,00 € inkl. Heizkosten (4 Pers.). Eine Instandhaltungsrücklage für Renovierungen ist vorhanden. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den kleinen Garten am Haus (Sondernutzungsrecht) zu Ihrer Erholung nutzen können. Optional können sie die Einbauküche übernehmen. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz direkt neben der Wohnung für Ihr Auto. Es besteht die Möglichkeit eine Wallbox zu installieren.
Bei Abgabe gleichwertiger Kaufangebote behalte ich mir ein Bieterverfahren vor.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet (bis 31.10.2024), kann aber nach Absprache gerne besichtigt werden.