Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Darum/Gretesch/Lüstringen
Provisionsfrei Erstbezug nach Renovierung Attraktive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit geh. Innenausstattung
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- Kaufpreis
- 234.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86.5 m²
98 Aufrufe
Objekt-ID: 35517762
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 86.50 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | 23.8.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 234.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.705,20 € |
Mit Immobilienpreisen Osnabrück vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1933 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Ob Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, diese Eigentumswohnung erfüllt alle Erwartungen und bietet viele Möglichkeiten!
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3- Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und wurde 1996 umfassend kernsaniert.
Aufteilung:
Küche, lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer und Gäste WC.
Durch folgende Ausstattungsmerkmale bietet diese Eigentumswohnung viele Highlights:
Fußbodenheizung in allen Räumen
große Fensterfront im Wohnzimmer
hohe Decken
großzügiger Balkon mit idyllischer Aussicht ins Grüne
Badezimmer mit Fenster, Spiegel, Dusche und Badewanne
Gäste- WC mit Spiegel und Fenster
weiße Innentüren mit Stahlzarge
Vollunterkellerung - zu der Wohnung gehört ein eigener ca. 15 m² großer Kellerraum
gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
Hausmeisterservice für die Pflege der Außenanlage sowie für den Winterdienst
und vieles mehr!
Sonstiges:
Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert! (Neuer Fußboden, neue Innentüren, Malerarbeiten)
Energieausweis: für Wohngebäude
Energiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Heizung: Zentralheizung für das gesamte Haus - die Gasheizung mit Solarthehermie stammt aus 2011.
Anfrage von Maklern bitte nur bei passenden Kaufgesuch mit vorliegenden Kunden.
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3- Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und wurde 1996 umfassend kernsaniert.
Aufteilung:
Küche, lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer und Gäste WC.
Durch folgende Ausstattungsmerkmale bietet diese Eigentumswohnung viele Highlights:
Fußbodenheizung in allen Räumen
große Fensterfront im Wohnzimmer
hohe Decken
großzügiger Balkon mit idyllischer Aussicht ins Grüne
Badezimmer mit Fenster, Spiegel, Dusche und Badewanne
Gäste- WC mit Spiegel und Fenster
weiße Innentüren mit Stahlzarge
Vollunterkellerung - zu der Wohnung gehört ein eigener ca. 15 m² großer Kellerraum
gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
Hausmeisterservice für die Pflege der Außenanlage sowie für den Winterdienst
und vieles mehr!
Sonstiges:
Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert! (Neuer Fußboden, neue Innentüren, Malerarbeiten)
Energieausweis: für Wohngebäude
Energiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Heizung: Zentralheizung für das gesamte Haus - die Gasheizung mit Solarthehermie stammt aus 2011.
Anfrage von Maklern bitte nur bei passenden Kaufgesuch mit vorliegenden Kunden.
Lage
Belmer Straße49086 Osnabrück
Osnabrück Darum/Gretesch/Lüstringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.750,27 €/m² in Osnabrück - Darum/Gretesch/Lüstringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.216,37 €/m².
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