Etagenwohnung in Rossau
3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in schöner Lage! Ideal für Eigennutzer!
09661
Rossau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 28.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 57 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35517828
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Kaufpreiszahlung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 28.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 491,23 € |
| Mit Immobilienpreisen Rossau vergleichen | |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Objekt wurde um 1971 in Ziegelbauweise errichtet und ist grundsaniert.
Die Wohnung wurde bisher eigengenutzt
Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile, in einem befindet sich die Gasheizung mit WW-Aufbereitung (BJ 12/1994).
Die Wohnung steht aktuell leer, deshalb ist eine Eigennutzung in kurzer Zeit auch möglich.
Das Haus ist umgeben von viel Grün und die naheliegnde Zschopau und der Schweizerwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 3.510 € netto kalt p.a.
Das Hausgeld (umlage+nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 177,67 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (50 €)
Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 2.083 € ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
Die Wohnung wurde bisher eigengenutzt
Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile, in einem befindet sich die Gasheizung mit WW-Aufbereitung (BJ 12/1994).
Die Wohnung steht aktuell leer, deshalb ist eine Eigennutzung in kurzer Zeit auch möglich.
Das Haus ist umgeben von viel Grün und die naheliegnde Zschopau und der Schweizerwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 3.510 € netto kalt p.a.
Das Hausgeld (umlage+nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 177,67 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (50 €)
Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 2.083 € ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
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Lage
09661 Rossau
Rossau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.274,28 €/m² in Rossau.
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