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Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Top gepflegte 3-Zimmer Altbauwohnung in Bogenhausen

81677 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
655.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 35517975

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 655.000 €
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Preis/m²: 7.891,57 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 2 OG.
Sie ist mit dem original Parkettfußboden aus Holz im Fischgrät Design von 1940 ausgestattet. Der original Stuck an den Decken hebt den schönen Charakter nochmals hervor.

Weiter verfügt diese schöne Wohnung über eine hochwertige Küche in Schreinerqualität sowie ein modern ausgestattetes Bad mit einer separaten Toilette. Im Bad und der Toilette wurde ein edler bronzefarbener Fliesenboden verlegt.
Die neuwertigen Fenster der Wohnung sind doppelt verglast und bieten eine gute Isolierung.
Weiter gehören zur Wohnung ein großes Kellerabteil und eine Einzelgarage im Hinterhof gleich neben dem Eingang. Das Tor der Garage ist mit einen elektrischen Sektionaltor ausgestattet.
Die Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung werden durch eine Gastherme innerhalb der Wohnung sichergestellt. Aktuell ist die Wohnung an eine 3-er WG für 1.200 € zzgl. 160 € Nebenkosten und 50 € für die Garage im Monat vermietet. ( 1.410 € )

Den besten Eindruck zu dieser Wohnung bekommen Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin mit uns. Bitte nehmen Sie dafür Kontakt zu uns auf.
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Lage

81677 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.183,20 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.209,53 €/m².

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