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Etagenwohnung in Herzebrock-Clarholz

Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Herzebrock!

33442 Herzebrock-Clarholz
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Kaufpreis
193.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 35518073

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 193.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.969,23 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung ist zu einer JNKM von rund 5.340 € nachhaltig vermietet und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Mit einer Wohnfläche von etwa 65 m² umfasst sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz. Besonders praktisch ist die separate Heizungsanlage im Keller, die für jede Wohnung individuell regelbar ist. Die ruhige Lage in einem angenehmen Wohnviertel wird durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den gut erreichbaren Bahnhof ergänzt, was den Alltag bequem und angenehm macht. Die Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet sowohl Anlegern als auch zukünftigen Bewohnern ein komfortables Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.


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Lage

33442 Herzebrock-Clarholz
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Herzebrock-Clarholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.574,49 €/m² in Herzebrock-Clarholz.

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